面白い。 ＲＳＳの致命的な欠点の第一項は「(僕が知る限り)改行コードが反映されない」という事だ。これは本当に、どうしようもなく致命的な問題だ。改行コードは文字ではないのだから、「そこに意志は存在しない」などと思う人がいたならば、それは大きな間…

これはひどい。ブクマコメが、ひどい。 http://www.heiwaboke.com/2007/07/10_3.html はてなブックマーク - ( ；＾ω＾)＜へいわぼけ: 10年間わがままでやりたい放題してたら夫から離婚したいと言われました いや、別に色んな意見があってしかるべきだろうと…

WEBを使いこなす不動産屋の中には、全国地価マップを愛用している人も少なくないと思います。目的地を見つけやすくデータも分かりやすいです。 財産評価基準書｜国税庁よりも若干データが遅いものの、路線価発表の時期以外ならば問題ないわけで。 しかし、使…

中古住宅を購入し、１年経ったのですが、シロアリ被害が疑われたので専門業者に点検してもらったところ、シロアリが発生していました。 我々が入居前の過去の被害も随所に見られ、補修の痕もあるとのことです。購入時の『物件現況報告書』には、「現在までに…

「自分は、自分の考えで行動している」と思っている人ほど、他人の考えに汚染されていると思います。 いや、以前もカミングアウトしましたが、私は創価学会員なのですが、その経験上の話です。 周りには(私のような不良会員も含め)色んな学会員がいるんです…

私もそうですが、不動産とWEBを組み合わせて何事かしてやろうとか考えている人たちにとっては「スマッチ」を知らない人はいないでしょう。 ですが、不動産に興味のない人たちにとっては、意外と知られていないようです。 トラバセンターがあったり、キーワー…

これは良い。 みんクレ http://www.mincre.com/ 『みんクレ』とは、みんなで作るソーシャルクレーマーデータベースです。『みんクレ』では、クレーマーの住所情報のみを登録することで、プライバシーを保護しつつ、クレーマーの情報を共有することが出来ます…

↓これは手ごわい。 だから不動産屋はデフォルトで借主に不利な内容の契約書を雛形にしてるわけだ。借主は文句言わない。貸主は言う。なら借主には不利に、貸主には有利にしておけばどっちからも文句は出ないという算段です。しょうがない。ココは物言わない…

ネガティブブクマしている人もいますけど、これ特に問題ない数字ですね。 まずは「結婚相手に望む現実的な理想の希望年収」の結果から。最も多かったのは、【500万円〜700万円未満】と答えた人たちで29.5%。サラリーマンの平均年収は437万円とのことなので、…

先日、しばらく会ってなかった友人と飲んだりしました。 その友人はあんかけられ焼かれそばに影響されたらしく、受動態に凝ってました。私も受動態にしばらく汚染されて「ピーマンの挽かれ肉詰められ」とか言って、周りにうざがられていたのですが。 しかし…

↓家族の資格を合算するっていうのが、また楽しいですね。 ＧＥコンシューマー・ファイナンスは１８日、弁護士や介護福祉士などの資格保有者に、最大１．０％まで住宅ローン金利を優遇するサービスを始めた。本人や家族の資格を合算して優遇幅を決めるとして…

不動産バブルは終了かもしれないな、と感じています。 分譲マンションの苦戦が目立ってきているように思えます。これは他の地方都市でも同じ事を聞きます。そのうち首都圏郊外も苦戦するようになるでしょう。 もちろん、今までも売れ行きの悪いマンションは…

かの池田センセイの「IPは枯渇していない論」の続編が登場しました。 そもそも市場が機能していれば、枯渇などということは論理的にありえない。比喩で説明しよう。土地は有限な資源だが、土地が枯渇するという人はいない。国有地があと5年でなくなるとして…

手短に。 仮に、東京の郊外で家賃15万円の2LDKマンションを借りた場合、3年後＝555万円、5年後＝930万円、10年後＝1860万円の支払い総額と なります（更新費を含む）。 一方、同じく東京の郊外で3300万円の2LDKマンションを購入した場合（購入価格3300万円、…

以前、京都の更新料裁判について「更新料は前払い賃料だ」というエントリを書きました。 はてブなんかを見ると、やはり借主側な意見が多かったみたいです。 また、こんなコメントもつきました。 勝訴 『根拠の無い変な理屈w 法定更新・紛争防止条例・宅建協…

従来の不動産仲介手数料は、定額制のパケ放題みたいなものだった訳なんですが、従量制の動きが出てきそうです。 Googleで「仲介手数料」で検索すると、仲介手数料半額とか無料とかの業者が結構出てくるようになりました。 ちぎっては投げ:最近仲介手数料を割…

オールアバウトの間取をからかったエントリ書いていたら、タイミングよくスマッチで「どんな間取が好き？」をやっていたので、自分の好みを書いてみます。 基本的に独身なので、1Rで「部屋の中心でピポットすれば全てに手が届く」のが心地よいです。 しかし…

究極のお掃除動線といえば、動線に重複がない「回遊型プラン」といって良いでしょう。回遊型プランの例をあげます（【図3】参照）。 2/3 究極のお掃除動線をつくる間取りの見分け方 [マンション物件選びのポイント] All About 回遊型プランがお掃除しやすく…

弁護士さんが↓の記事を受けて 大阪市中央区のステーキチェーン店「ペッパーランチ」心斎橋店で、食事中の２０歳代の女性客に睡眠薬を飲ませて拉致し、乱暴するなどしたとして大阪府警南署は１６日までに、強盗強姦（ごうかん）と逮捕監禁致傷の疑いで同店店…

でも、人間にとってはそうでもないよね、という話。 以下、論拠。 つまり私達は保険料を払ったとたん、保険会社という巨大な胴元に手数料を抜かれる、損な賭けに参加したことになるのだ。 山口揚平の時事日想： 生命保険は悲惨なギャンブル――ヤクザのばくち…

人間、誰でも間違えます。 時には人生の重要な局面において大変な間違いをする場合もあります。 また、これまで一度も経験した事がない選択については、必要な情報が得られず選択しなければならない場合もあります。 例えば、不動産購入についてもそのように…

以前、育児に対する補助金の話をしていた時に「育児はやりたい人がやれば良い。やるかやらないかは自由。だから補助金は出してはいけない」と言われました。 「いや、育児は娯楽じゃないんだから」と反論しましたが「育児は娯楽です」と言われ、結構衝撃的で…

「経済力」そのようなことから解き放たれて付き合いが出来るのだ、出来ると信じたいでのかもしれませんね。もちろんそれも可能なのですよ。 http://d.hatena.ne.jp/arisia/20070502/1178102009 日頃はてブにキツイコメントを寄せさせていただいておりますが…

不動産2.0はお上主導で進みそうです。なんというか、不動産屋（ﾟ⊿ﾟ）ｲﾗﾈ そういうわけで。 以下に、しびれを切らした国土交通省が展開する、不動産に使えそうな情報公開サイト関連を3つ紹介。 国土交通省 ハザードマップポータルサイト http://www1.gsi.go.j…

「国家が道徳を強制する度合い」と「国のやっていることの最低さ」は比例するらしい？ 【ニューデリー＝永田和男】インド西部ジャイプール市の裁判所は２６日、米俳優リチャード・ギアさんとインドの女優シルパ・シェティさんに対し、公然わいせつ容疑で逮捕…

２００７年４月２日から地図情報の提供が開始されます。 http://www1.touki.or.jp/gateway.html みなさん、できるようになりました？ できなかった方に注意点を以下に*1。 スペック不足 必須メモリ512MB・推奨は1GBです。 自分のPCのメモリ量は「マイコンピ…

Je vous en prie - 悪女を窮めてみようか arisiaさんからはてなーに２２の質問 これは流行る。 だれか、メソッド化・改変コピペ化して下さい。 で、以下、答え。 Q1. 暇そうだけど、あなたはいくつなの？二十代？三十代？ 三十代。忙しいですよ。 Q2. いくら…

グーグルの達成は、科学者が「知性の研究」に対してどういう態度を取るべきかについてシリアスな問題提起をしている、と茂木は言う。 グーグルは「とにかくやれることは全部やる」という姿勢で、人間の脳とはぜんぜん違うシンプルな原理に基づきながら、安価…

恋愛って洋ゲーみたいなものだと思うのです。 こうした諸問題を克服するには、「いつでも恋愛可能なコンディション」を整えておくしかない、と私は考える。特定の誰かを好きになってから慌ててコンディションを作り始めるのではなく、特定の誰かをいつ好きに…

この訴えはちょっときびしいなあ。 賃貸住宅の契約を更新する際、入居者に「更新料」の支払いを求める契約条項は消費者契約法違反にあたるとして、京都市北区の男性（５２）が１３日、以前住んでいたマンションの家主を相手取り、支払った更新料５０万円の返…