不動産業界用語で、「まわし物件」とか「当て物件」とか呼ばれるものがあるんです。この辺、地方によって言葉の使い方が多少違うようなんで、多少の差異はご容赦ください。 「当て物件」というのは、一発目に見せる安いけど難がある物件のことです。あ、別に…

ちょっと二度見するようなプレスリリースがあったのでご紹介します。 史上初となる全ての営業スタッフを2014年度新卒予定の学生インターンだけで構成した「うちナビ目黒店」を同時オープンいたします。 （略） 新卒入社社員、学生インターンだけの店舗をオー…

あなたは中古車を買いに来ました。二つの車があります。 Aは丁寧に使っていたためほぼ新品同様の中古車で、200万円の価値があります。 Bはボロボロであと1万キロ走るか走らないかという中古車で、50万円の価値しかありません。 ただし、AとBともプロの仕事に…

前にも書きましたが、私、創価学会の人なんです。いわゆる学会2世で創価大学OBです。現在はたまに会合に顔を出すだけのほぼ非活動員ですが。 で。 荒れるの覚悟！創価ブログ始めます！ - 創価学会男子部・ゴチえもん BLOG ↑を見て、なかなか面白い人がいるな…

まず、不動産系SIerさんに申し上げておきたいのは、賃貸契約について今度の消費税増税には経過措置があるということなのであります（怒り新党風） さて。 以前、ツイッターでかおかおさんに教えていただいたことがありまして。消費税のまとめ）賃貸借契約書…

またまた不動産屋に関係ない話ですが。 人力検索で 日付の配列があったときに、 $day = array( '2013-08-30', '2013-08-31', '2013-09-01', '2013-09-02', '2013-09-05', '2013-09-06', '2013-09-10', '2014-01-01', )このように表示したいです。 '2013年8月…

納涼！ほんとにあった怖いコード（by CodeIQ×はてな）↓↓↓ ここに君が見たクソコードを書こう!! ↓↓↓ 以前に書いたことがある話なんですが、こういうコードです。 <option value="13%' AND AREA_CODE NOT LIKE '131"> HTMLの属性に直接SQLが書いてありました。エスケープってなに？美味しいの？って感じの素敵な</option>…

JavaScript - コールバック……駆逐してやる…この世から…一匹…残らず!! - Qiita この記事、「対象読者は JavaScript道初段くらいの人です」を「初級くらいの人です」と誤読したまま読み進めてひどい目に遭いました。初段への道は遠い……！ ただ、もう少しマシな…

業界の先輩であるid:itarumurayamaさんが、こんな記事を*1。 東洋経済の記事で「流山市が若年人口流入のため、市長が旗振りして地域ブランディングしている」 という記事があり、「これは凄い」的コメントがはてブやツイッターで溢れてた。 不動産屋の自分か…

家賃の更新料をタダにする方法 - ライブドアニュース この記事、なんか微妙なので補足しておくことにします。 （削除されたようなので↓からご覧ください。） 家賃の「契約更新料」はタダになる!? | 日刊SPA! 自分から動く必要はなし 法定更新は『賃貸の条件…

あの記事にブクマするのがイヤな人はこちらに反論ブコメを書くなどして利用されてはいかがでしょうか。 引用ここから しばしば「イケダハヤトのブログは引用ばかりのパクリブログだ！けしからん！」的な批判をいただくので書いてみます。たしかに「引用」で…

建築5年010年ぐらいの間は値下がり率が5年で5％程度の美味しい期間。その後、平米単価は急降下します。そして、築20年以上になると、平米単価が40万円程度で安定します。 初ボーナスが入ったら築5年のワンルームを買いましょう(データマイニングと不動産の…

でも、やっぱこの本には、某遊園地屋のやりかたには反発を覚える。なぜ反発を覚えるのか、ということをひとりよがりに書いてきたつもりなんだけど、うまく書けたかどうかは自信ない。文章の締めを考えるにあたって「けっこう似たようなことやってんのに、な…

みなさん、アベノミクスしてますかー！ はいそういうわけで、恒例の「賃貸vs持ち家」論争なんですが、今回は「アベノミクス記念！僕の住宅がこんなにインフレになるわけがない」と題しまして*1、年2%のマイルドインフレが35年間達成された時は賃貸と持ち家ど…

お客様のために精いっぱい働く事が人の幸せと考えてて、それを全ての人に当てはめようとしているだけっていうけどさ だったら、ワタミの儲けをその働く人たちのために全ツッコミすりゃいいじゃん サビ残なんかさせないで青天井で残業代を払えばいいし（自分…

印鑑を忘れた市民に出直しさせることを不思議に思わない体質の裏には、日頃内部で決裁も含めて殆どをサインではなくハンコで行っている実態があり、今後サインに改めるよう指示したところ、「走り書きはダメ。本人と分かるよう綺麗に」と趣旨がずれて指示が…

kagakaoruさんからご指名いただきました。 で、若いうち（子どもが小さいうち）に繰り上げ返済が見込めるなら、ミックスローンにすることでさらに金利を低くすることが可能。 例えば3000万円借り入れたうち、10年間で800万円くらい繰上げできる計画が立つの…

（夏目三久さんの声でお読みください） 私は部屋の間取図に小数点2ケタまで書く人に怒っています。 「6.75畳」とか簡単に書いてある間取図をよく見ますが、有効数字をきちんと考えているのでしょうか。もし性格の悪いお客様に「この間取図って誤差は0.01畳と…

乗り遅れた感がありますが。 SFなんておっさんに読ませとけばいいんです。若い人はスペオペラノベを読みましょう。 ヴェイスの盲点―クレギオン〈1〉 (ハヤカワ文庫JA)作者: 野尻抱介出版社/メーカー: 早川書房発売日: 2003/11メディア: 文庫購入: 2人 クリッ…

こういう記事が話題になってました。 平成8年に国土交通省が試算したデータによれば、日本の住宅が平均築26年で建て替えられるのに対し、アメリカは築44年、イギリスは築75年。日本の住宅はなぜこんなに寿命が短いのだろうか？ http://r25.yahoo.co.jp/fushi…

id:kyomoeさんから前回の記事に応答を頂きました。 ブクマでお返事したんですが、読み返してみるとなんか上から目線で感じ悪い書き方をしてしまったなあと思ったので、記事にします。 そういうわけで、一応解説を加えながら書いていきますがそれでもほぼ私信…

↓はてな村がまたわりと面倒なことで盛り上がっているようです。 他人の家を無断で撮影して軽く小馬鹿にしたようなコメントをつけるとか、なんでこいつが炎上してないのか不思議でしょうがない 他人の家を無断で撮影して小馬鹿にした挙句それを指摘されると即…

「住所でポン！」というサイトがありまして。 【流出!?】住所でポン！で個人情報丸見え【これは怖すぎ】 - NAVER まとめ ひとことで言うと「町字から名前と住所と電話番号の一覧が得られる」というなかなかすごいサイトです。管理者さんは「電話帳データを用…

なかなか面白いiPhoneアプリがあったのでご紹介します。 用途地域図や小学校区図も見れる 特に不動産屋さんにオススメするのは、こんなものが地図上で見れるからです。 小学校区図 用途地域図 土砂災害危険箇所地図 バス停バス路線図 地価公示 ただし、アド…

↓この記事にインスパイアされました。 [iPhoneアプリ] Pocketで気に入った記事を直接はてブする方法 | Peanut Butter and Jelly 手順 Pocketのshareをタップ（1タップ目） CopyLinkをタップ（2タップ目） 通知センターをスワイプで引っ張り出し MyShortcuts…

http://blogos.com/article/53423/ iPhoneの使用契約書の記事を読んで感動する人は親になる資格などない。 ↑を読んで思ったことを書きます。読書感想文みたいですね。 子供は自由に育つのが一番 子供には、なにも束縛されずに自由に育って欲しい、というのが…

生活保護ネタです。 このお宅は、２０数室の賃貸マンションを経営しておられ、大阪ですから、うち３軒に、生活保護受給者が入居しておられます。 （略） ところが、１年ちょっとしたばかりなのに、そのうち一軒が、家賃を滞納しはじめ、何ヶ月催促しても全く…