読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

不動産屋のラノベ読み

不動産売買営業だけどガチガチの賃貸派の人のブログ

雑談

住所でポン!のSEO、というかサーバのSEO?

「住所でポン!」というサイトがありまして。 【流出!?】住所でポン!で個人情報丸見え【これは怖すぎ】 - NAVER まとめ ひとことで言うと「町字から名前と住所と電話番号の一覧が得られる」というなかなかすごいサイトです。管理者さんは「電話帳データを用…

子供にiPhone使用契約書を贈る話を読んで

http://blogos.com/article/53423/ iPhoneの使用契約書の記事を読んで感動する人は親になる資格などない。 ↑を読んで思ったことを書きます。読書感想文みたいですね。 子供は自由に育つのが一番 子供には、なにも束縛されずに自由に育って欲しい、というのが…

id:Gelsyさん提唱の建物評価制度のチート探ししてみた

Gelsyさんが面白いことを書いてました。 建物って、なんで「築○年」みたいな言い方いつまでも続けてんだろ。ぼくたちが知りたいのは、あと何年住めるかなんだ。あと何十年、何百年住める家は、きっときれいで良い家なはず。 じゃあ、あと何年住めるか、って…

バキュラとCSS詳細度

こちらを読んで。 256個の.classを並べると#idを上書きできるらしい… | IDEA*IDEA div.togetteristic-hatebu * { border:none; padding: 0; margin:0; font-size:100%; } div.togetteristic-hatebu span {color:#999999;} div.togetteristic-hatebu { width:…

Googleマップの道路がおかしいので早く直して欲しい

タイトルどおりなんですが。 ↓つくば市役所周辺の地図 道路が2重になって、建物がはみ出してることが分かると思います。 ↓分かりやすいように線を引いてみました。 ↓なぜかズームレベルを上げると解消されます。 ↓スタイル付で road の geometry.fill に wei…

佐々木俊尚さんの「Studygift問題についての論考」を不動産業界にたとえてみよう

↓この記事について、 佐々木 俊尚 - 先ほどTwitterに連投したStudygift問題についての論考です。以下、少し整理して転載しま... | Facebook ちょっと的を外していると思ったので一言書きます。で、私、不動産屋なので、不動産取引にたとえようと思います。 …

HUG_TOKYOに行ってきました。あと人力検索の昨今について。

HUG_TOKYOに行ってきました。 で、はてなユーザーでも意外と人力検索が小中学生の遊び場となってることをご存じないようでしたので、お知らせしようと思った次第です。 なんか、わりといい感じにモメたりしながらはてなで遊んでるようなので、おじさんとして…

「脇役ごっこ」が楽しめるソーシャルゲー求む

ソーシャルゲームはファイナルファンタジー化していく!? - shi3zの長文日記 ↑これを読んで思ったことを書きます。 もっともだなと、思うところがたくさんありました。特に「ごっこ遊び」と「そもそもゲームは単純作業」の下りはそのとおりだと思います。 た…

不動産系iPhoneアプリまとめはじめました。

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。 最近、こんなの↓まとめてますので、よろしくお願いします。 部屋探し・家探しをしてる人の役に立つかもしれないiPhoneアプリまとめ - はてなまとめ(仮)

放射能とタバコのリスク比較はよい手段ではない

こんなまとめが。 放射能とタバコのリスク比較を許容するか - Togetterまとめ 「身近なリスク要因である喫煙とリスク比較することによってリスクの理解を早めるだろう」という主張があったのです。 はてなブックマーク - 放射能とタバコのリスク比較を許容す…

宅建試験を控えた人へのエール

明日は宅建試験ですね。 毎年この時期になると、2,3日休みを取る従業員がいますが、不思議なものでそういう人ほど合格しないんですよね。また来年頑張って下さい。 もうダメだ来年がんばろう、というアナタ そんなアナタに朗報です。 こんなアンケートをして…

不動産屋が「せんみつや」と呼ばれる理由

不動産の別名に「せんみつや」というのがあるんですけど、これ、なんでそう呼ばれてるかご存知ですか? 漢字で書くと「千三屋」なんですけど、これは1000分の3って意味なんです。 じゃ、なにが3/1000なのかというとですね。*1 物件価格に3/1000をかけると、3…

岐阜市のPDホームさんをほめたたえるエントリ

まあ、ほめたたえるというかほめごろ、すごいなあという感想です。*1 きっかけは人力検索 こんな質問が人力検索でありまして。 家を買うため展示場や完成見学会などを回っています。(中略)口コミみたいな形で噂になるような会社ってないのでしょうか。ちな…

偶然の再会?

気になる2件の法律相談があったんですが、ひょっとして? 18年前に新築した一戸建てに現在住んでます。 最初の10年は夫婦と子どもで住んでましたが、夫に愛人が出来、家出をした為、現在は妻子で住んでます。 あと、2年経てば、私の財産になりますか? 弁護士…

国防を米軍頼みしている奴の5割はクズ

アンケートをしてみました。 日本の国防についてのアンケートです。 (回答者は表示されません) - 集計 - 人力検索はてな ご覧のとおりの結果でして、「国は米軍に守ってもらえばいいじゃん?」という人の半分が「でも近所に基地はイヤ」と答えています。国…

バグを放置しただけで逮捕されるプログラマかわいそう! 一方そのころ不動産屋は広告をミスると懲役だった

タイトルのとおりです。 以上。 第81条 次の各号のいずれかに該当する者は、6月以下の懲役若しくは100万円以下の罰金に処し、又はこれを併科する。 1.(中略)、第32条又は第44条の規定に違反した者 宅地建物取引業法,(略)宅建業法 (誇大広告等の禁止) …

せっかくだから俺はチョキを出すぜ!

確率とかに対しては直観で考えるとろくなことがないなあ、というお話です。 グーで勝ったら10万 チョキなら100万 パーなら1000万のお金がもらえる、引き分けは0円 負けた方も0円 ただし対戦相手は完全な他人 ルールは相手もわかってる 貰った金は相手と半々…

20mSvについて思うこと。※追記しました。

いい加減につぶやいたことをまとめました。 lhankor_mhy学校にいる時間を一日の1/4、そのうち屋外活動を3時間としてさらに屋内でも屋外の1/2の被爆をすると仮定すると一日の曝露量の1/18を1時間の限界と設定できる。安全を考えて1/2にすると1/36。とすると、…

理由を与えるビジネス

最近(でもないのかもしれませんが)、「エチカの鏡」はすっかりトンデモ番組になっちゃってますね。 この前見た時には、生まれた順番(長男だとかひとりっ子だとか)で性格を診断する、っていう内容だったんです。まあ、生まれは性格に影響を与えうると思う…

トップセールスからクビ寸前まで、不動産屋を本気で9種類に分けてみた

不動産営業全体を「顧客満足と成績」という切り口で分類するなら、せめて明確な2軸「不動産知識 × 営業力」で分類すべきだ。「あまり語られない不動産屋の真実」の記事*1を読んで、我慢できずに自分で作ってみた。 「不動産知識」(不動産関係の総合的なス…

不動産屋の明日はどっちだ

ホームインスペクターの草分け「さくら事務所」の長嶋さんが中古住宅取引改革の私案を公開されています。 昨年12月に機会があり、国土交通政務官の三日月大造氏に提案した「中古住宅流通を活性化するための方策私案」を公開します。ポイントは大きく3つ。…

サイトの価格査定法

住太陽さんが、サイトの売却を検討しているらしく、こんな記事を。 いただいたお問い合わせの内容ですが、すべてのお問い合わせに、まずは参考価格を知りたいという内容が含まれていました。当然だと思います。僕は基本的には、価格は需要で決まると考えてい…

内田樹先生の論がいろいろとおかしい

というか、枕にしたものがおかしいようです。 「学びたい」という欲望は、自分が何のために何を学んでいるのか「すこしわかりかけているのだが、全部はわからない」ときに亢進する。 学力テストについて (内田樹の研究室) いろいろと読むと、内田先生は「何…

この夏見つけた脆弱性

この前、某サイトで脆弱性を発見しました。これは新しいと思ったので、ネタとして報告します。 <option value="13%' AND AREA_CODE NOT LIKE '131"> HTMLに直接SQL文が書いてあったんです。 私はセキュリティ関係に全然詳しくないのですけど、それでもfirebugでvalueを書き換えてsubmitしてみたら想定した事が</option>…

「お金払うから」

活字中毒R。を読んで思い出したことがあります。 http://d.hatena.ne.jp/ululun/20090817/1250461272のブコメにも書いたんですが、より鮮明に思い出したので、なんとなくエントリにします。 私、不動産業界に入る前にはモスのフランチャイジーにいたのですが…

鈴木ゆり子さんのセミナーに行ってきました

私、鈴木ゆり子オーナーのファンなので、賃貸フェアでセミナーをやると聞いて、行ってきました。即日レポします! 「鈴木ゆり子って誰?」という人はこちらをチェック。→鈴木ゆり子ブログ 話し方は拙くてレジュメを棒読みしてしまったりと、お世辞にも上手い…

不安つけこむ悪質業者 「産経新聞」慎重に

産経の記事ですけど。 不況による収入減で住宅ローンの支払いが滞り、自宅が競売にかけられるケースが増えている。そうした中、競売を回避し、住宅を少しでも高く売って残債務を減らそうと、不動産業者が仲介する「任意売却」を選択する人が目立ってきた。引…

選挙とtwitterと公明党

逢坂先生が「twitterを選挙活動に使ってよいか」という質問をしたらしいです。 ↓回答がこちら コンピューター等のディスプレイ上に表示された文字等の意識の表示は文書図画に該当するものですが、同条の規定により選挙運動のために頒布することができる文書…

お気に入りユーザータグが使えない件

せっかくのアップデートですが、ぜんぜん使えないです。 本日、お気に入りユーザータグ機能のRSS フィードを配信するよう機能追加を行いました。お気に入りユーザータグごとに新着記事のフィードが配信されます。これまではお気に入り全体でフィードがひとつ…

結婚契約書

私、戸籍とか婚姻届とか離婚届とか、そういうのが嫌いなんですね。結婚とかそういうのって自分たちのためにするものであって、「なんで国に管理されなきゃいかんのか」とか、「事実関係とかよりも国に認められたどうかで優遇や保護が決まるなんておかしくね…

エロゲは女性に対する侮辱か

意外と、これは悩ましい問題だと思います。 人権団体の人たちは、「ポルノグラフィーによって直接的に性犯罪の頻度が上がる」ことを心配しているというよりも、「ポルノグラフィーによって女性への偏見(女性を性的なモノとしてとらえる)が再生産され、女性…

はらぺこライオン

私はメシを食うように人を馬鹿にする人なんですが。 なぜひとをばかにするんだろう、と思う。ぼくも心の中でついそういうことを思ってしまうことがあるし、気持ちはわかる。でもなぜ、それを言ってしまうのか。書いてしまうのか。 http://d.hatena.ne.jp/was…

世襲議員だっていいじゃないか にんげんだもの

タイトルはホッテントリメーカー。 国会で世襲制限が取り上げてられるようですが。 父が衆院議員の塩谷立文部科学相は「制限は憲法に反する」としながら「わが党は(世襲が)3分の1と多い印象はある」と語った。 http://sankei.jp.msn.com/politics/situat…

オーマイニュースがジオシティーズに移転?

んなわきゃーない。タイトルは釣り。 けど、これを↓見て欲しい。 私自身、東急不動産とのトラブルでは東急不動産の代理人弁護士に管理組合理事長をしていることや、私自身の年収、家族構成について暴露された上、ブローカーに勤務先にまで圧力をかけられ、東…

はてブお気に入り全コメント付きRSS

はてブお気に入りのフィードがコメントを含んでいないのが気に入らなくて、はてブお気に入りにLDRライクなピン機能をGreaseMonkeyで - 不動産屋のラノベ読みなんてものを作ったりしたのですが。 id:furyu-teiさんがGoogle App Engineで便利なモノを作ってく…

私は競売を、地獄の様な競売を望んでいる

タイトルはホッテントリメーカーで作りました。結構GJなタイトルです。 怖い話を読んでしまいました*1。 去年の秋に完成したアパート、20部屋以上あるところが入居者0人。 恐怖体験 - サンヨーさんちの小部屋 うええ! 新築が半年間1件も決まらないとか、初…

不動産でGooglewack

最近、不動産のネタ書いてないなー、などと思っていたらこんなブログを発見。 最近、いい物件リストブログは、不動産屋のブログっぽく なく、IT系としても物足りなく、遊び要素も少なく、文章が 長くて・・ためにならない、などと良いことを言われないとか …

id:shi3zさんに代わって客観的な証拠をテレ朝につれづれと示す日記エントリ

↓面白そうなので、調べました。 先ほど、テレビ朝日の「爆笑問題の検索ちゃん」という番組から電話がかかってきて、2005年に僕が日刊ゲンダイの記事の中で「人気ブログをつくるには、"つれづれ"というタイトルは数が多く埋もれてしまうのでできるだけ避ける…

日本の女性は大変つつましい

↓痛ニューですが。 また、年収に関する調査では、8割の女性が年収500万円以上が妥協点であるという結果になった(理想は700万円以上)。 痛いニュース(ノ∀`) : 女性の8割「結婚相手、年収500万円以上が妥協点(理想は700万円)」、6割が「MARCH以上の学…

ちゃんと怒るということ

id:kkk6さんとid:otsuneさんが揉めたり揉まなかったりしているエントリについて無性にイライラしたんですが、なんでだろうと一晩考えて思うところがあったので、書きます。 経緯 はてなで普通の日記を書いている人達の無臭さったらないぜ?全然はてな色に染…

2008年の自薦エントリ

↓まなめさんがやってるのに乗っかります。 今年もやるよ!「あなたのベスト・エントリー」を教えて!! あなたのブログの中でおすすめのエントリを教えてください(最大3つ) 【TB企画】あなたのブログの中でおすすめのエントリを教えてください2008: 304 N…

CSSでローカルフォルダの存在チェック

ウチの会社ではVPNで各支店でファイルを共有してて、退去&クリーニングが終わったときに物件の写真を取ってきて保存してるんですが。一方でASPの営業支援アプリを使っていて、それとは連携してなかったんですね。 で、「ASPの物件ページからリンクして。写…

アグリベンチャーにお金をばら撒け

↓わりと前からこういうこと考えていましたが。 @lovalotta 本気で自給率を上げるなら、法人による農地取得の法制化だと思う。 lhankor_mhy on Twitter: "@lovalotta 本気で自給率を上げるなら、法人による農地取得の法制化だと思う。" 麻生さんがばら撒こう…

はてブってすごいよね

はてなブックマークのノベルティセット欲しい! そういうわけで、はてブお気に入りのおすすめ5人リストです。 id:yousanotuさん http://b.hatena.ne.jp/yousanotu ねらーに「はてなサヨク」認定受けた私とは、どー考えても意見が合わなさそうなので、お気に…

科学とニセ科学と宗教

「わからん」とのことなので、簡単に。 私が「わからん」のは、突き詰めると科学とニセ科学と宗教の違いだ。3つとも同じに見える。要は人間が信じるか信じないかというだけでしょという点において。 科学とニセ科学の違いってそんなに重要か? - よそ行きの…

メガドラ発売20周年記念・マイベスト10

ぱうちんさんが↓と言ったので、せっかくだから俺はメガドラタイトルのマイベスト10を上げるぜ! オタ全開な記事なので、ついてこれない人は置き去りです。 明日がメガドラ発売20周年というメモリアルデーだと今気付いた Tweets with replies by powchin (@po…

ウンチクたれ

そりゃーちょっとコミュニケーションについて未熟っつーか。 「凶悪な少年犯罪が多くなってきたね、怖いね」 って言われて、 「けど、統計的には凶悪な犯罪は減ってるんだけどね」 とか答えたら 「なんで私の話を聞いてくれないの!?会話を楽しもうとしてる…

キャッチコピーを信じる方が悪い

↓「痛ニューだからな」と思い、ブクマを見たらそっちでも原告叩きがいて笑いました。 「100%の勝率」などとうたったFXの指南書「FX常勝バイブル」を購入して取引を始めた男性が「180万円の損害をこうむった」として賠償を求めた訴訟の判決で東京地裁は1…

自殺予備軍は凶悪犯罪者予備軍か

エントリの本題には頷けるところもある。 しかし、以下の部分は看過しがたい、と感じたので昼飯食いながらエントリを上げる。 自分がニンゲンとして見なされていると思っていたらなかなか自殺はしにゃーんでにゃーのか? 僕はいろいろと楽しくてしかたにゃー…

はてダは口だけじゃないトコを見せてやりたい件

↓つか、変な引用するんじゃないよ、あれはネタ。 はてダ:基本口だけ。後から(ry 技術系の人ではてダ使ってる人も多いから成果物も出てるように見えるけど、言論系の人からは皆無に近い。言論系はオタとか非モテとかに関するオナニーばっかで感想DBとして…