asahi.com：「セレブ」なのに、１年余で値下げ 住民ら大京など提訴 - 社会
http://www.asahi.com/national/update/0802/NGY200608010030.html
「ライオンズセレブ富士見台」の住民ら１２戸１８人が、「『セレブ』の名にふさわしい人に売る」「将来も値引きしない」と勧誘されて購入したのに、１年余りで値下げ販売されて資産価値が失われたとして、マンション分譲最大手の大京（本社・東京）などに計約２億３３００万円の損害賠償を求める訴訟を名古屋地裁に起こしたことが分かった。
竣工後1年経ったら、「新築」と表現して広告してはいけないんです。「未入居」にしなければいけない。で、その時点で、価値が下がるのは当然。もちろん、売却する方が価値の逓減に合わせて値下げするのも、これまた当然。
そもそも、これは相場が下がったわけではなく、「新築」→「中古」となり価値が下がっただけなんです。つまり必然的に、買主達の物件も、すでに住んだ瞬間に「中古」になって価値が下がっている訳です。
正直、なにをいまさら、という感じ。
しかしながら、大京の営業が「将来も値引きしない」と本当に言って契約を誘引したのなら、それは問題かもしれません。買主側に「値下げ販売をすると分かっていたなら、買わなかった」と主張されると、不利になるかも。
